Гостевой дом «Усадьба Уюта» расположен в Иноземцево в 1 км от центра города. Рядом с гостевым домом — Место дуэли Лермонтова, Комсомольский парк, Провал, парк Цветник. А также знаменитый Зеленый парк. Также очень удобно передвигаться в город Железноводск, Кисловодск, Ессентуки, Пятигорск. В гостевом доме для размещения гостей предоставляются семь уютных номеров категории «Стандарт», «Улучшенный стандарт», «Полулюкс» и «Люкс». Все номера оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В номерах есть все необходимые туалетные принадлежности, полотенца на каждого гостя, фен, тапочки и ит.д. В гостевом доме два этажа, на каждом этаже имеется полностью оборудованная кухонная зона с большим холодильником, микроволновкой, чайником и всей необходимой посудой для приготовления пищи или ее разогревания. Бесплатный Wi-Fi на территории поможет всегда оставаться на связи. Для путешественников на машине организована парковка. Также для гостей в гостевом доме имеется финская сауна с зоной отдыха. Среди развлечений на территории — площадка для пикника и площадка для барбекю. Допускается размещение с питомцами после согласования с администрацией гостевого дома. Сотрудники гостевого дома по запросу организуют гостям трансфер. А ещё в распоряжении гостей прачечная, индивидуальная регистрация заезда и отъезда и гладильные услуги. Рядом с гостевым домом, расположены продуктовые магазины, а также магазины по продаже спиртных напитков "Красно-Белое", и фирменный магазин Иноземцевского винзавода.